[认真脸][讨论帖]坐标上海，漂泊很久，很想安个家，问题是对于我等猿类，安哪里，怎么安， v 友能不能给点想法
ericv · 2018-12-21 13:58:24 +08:00 · 9194 次点击这是一个创建于 2198 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
在上海混了几年，也算小有点人脉资源，也快要生娃了，真的很想安定下来，租房终是没有归属感，上海买房这辈子是不可能了，下面是几个考虑的城市，希望大佬出出主意，分析分析，顺序按意愿，it 这条路是要走到黑了，不考虑转行，不能愿意异地工作，还要租房（ ps:以后可能会考虑创业，没有 80%的成功可能不会轻易下水）
- 成都（吃的合胃口，房价不是变态高，it 实力也是有的，但是过去的话很多（人脉啥的）又要从头开始，没去过）
- 杭州 (it 实力不用多说，房价变态高，如果能进阿里，那就敢买)
- 苏州 （认识的几个都是这里买了，上海租房工作，周末回家，平时回去也很近）
- 昆山，嘉兴 （上海后花园，房价偏高）
- 西安 （离家近，待过一年，冬天的霾有点难以接受，房价低，落户容易，IT 产业还算可以吧）
- 南京， 武汉，都考虑过
也希望能讨论一下猿类的以后生活，身边租房子带着孩子老婆的也很多，但觉得搬家真心很难受，待过的或者在那里的给点建议 [很认真脸]
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jmc891205 2018-12-21 14:09:46 +08:00 via iPhone
上海三四十平的老破小也买不起？
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Mrxxy 2018-12-21 14:09:58 +08:00
老家西安，上学在成都，目前在苏州，三个地方都工作过，it 实力 成都>西安>苏州，房价 苏州>=成都>西安，环境 苏州>成都>西安，交通 成都>西安>苏州，以上观点仅供参考
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LadyChunsKite 2018-12-21 14:12:08 +08:00
江苏人，考虑过这个问题。
我觉得成渝还是挺不错的，就是有点远。 所以苏州是一个不错的归宿，离家近，IT 从业人员，无论是在上海，还是在苏州都能找到工作，可进可退。 从我个人角度考虑，觉得南京比不上苏州。 |
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RoyL 2018-12-21 14:12:15 +08:00
上海能弄出首付就差不多了吧...感觉还是可以努力下
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dapp98230 2018-12-21 14:12:22 +08:00
找个上海妹子不就解决了
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McTaylor 2018-12-21 14:15:36 +08:00 via iPhone
老家吧，开心最重要
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Nicccccc 2018-12-21 14:15:45 +08:00
认真脸，如果真是为了孩子，难道不应该考虑户籍因素吗？不能保证落户的城市第一个就 pass 掉了，总不能让孩子一直借读，中高考回原籍吧？虽说教育体制改革天天在喊，但是全国统一分数线招生基本这辈子是没希望了。
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dapp98230 2018-12-21 14:16:14 +08:00
不好意思 没看到已经结婚了 哈哈哈哈哈哈 。。。杭州互联网还可以 就是生活腊鸡 不方便。。我走南闯北这么多年，西方哪个国家没去过。三次公交坐错站全在杭州。。=。=。。南京不了解。。。成都挺好的 生活安逸。。。武汉的话比起西安 我觉得还是武汉好一点 毕竟这么多大学 可以依托光谷技术园神马的。。
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dapp98230 2018-12-21 14:17:12 +08:00
@Nicccccc 现在教育这么发达 完全可以在国内读完高中之后 去美帝读大学啊 干嘛要挤独木桥。。程序猿这点负担还是担负得起的吧
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w274189159 2018-12-21 14:17:40 +08:00
@dapp98230 #5 人家都要生娃了。。。
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dapp98230 2018-12-21 14:18:49 +08:00
@w274189159 我的眼刚才瞎了~X-X 没看到~！
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mason961125 2018-12-21 14:22:03 +08:00 via iPhone
6 个选择里面昆山房价最低，你觉得高大概是因为靠近上海的花桥房价高，但是昆山马上要修一条地铁，从苏州市区东部一直到花桥，这样你买房的选择其实可以跟着地铁延伸了。昆山东部的房价比较高，但是西部的房价还不是很高，各种配套包括学校医院之类的都在跟进，住昆山上海上班也不是不可以。如果觉得地铁慢，考虑一下高铁通勤也不是不可以。
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Nicccccc 2018-12-21 14:33:42 +08:00
@dapp98230 #11 我觉得吧，做家长的应该给孩子更多的选择的机会，如果孩子就不想出国而想在国内呢？一旦选择了出国念书的道路，很可能就不能后悔了。反而按照在国内读书去准备，以后转出国方向也会相对简单一些吧？同时基于自己的经验，我一点都不觉得在美帝读大学比国内过独木桥轻松（可能是学渣，脑子不好）。我是武汉人，所以我为武汉摇旗呐喊。可以落户，楼主喜欢成都的吃喝，武汉的饮食不会楼主失望。高校足够多，交通也足够发达。众多大厂在武汉均有 site。
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sagaxu 2018-12-21 14:38:38 +08:00 via Android
难道不是留上海吗？
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ericv OP @sagaxu 这个，说真的是不够自信，留下来的话首先落户买房等基本会消耗完我的精力和金钱，怕以后不敢蹦跶了，有时候真的想过留下来，但是随手查了下房价啥的。。。感觉把那么多时间和精力耗在几十平的房子上，很不值，可能是个人价值观吧。
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goldenalex 2018-12-21 14:45:57 +08:00
苏州你确定你买的起？
来往上海的人多数住园区的园区高铁站附近，房价 4w 左右。。。 同样的价格可以在上海的一号、二号线起始站买房了。。。 再不济青浦什么的也还行。。。 你要考虑到每次来回 50-60 的火车+地铁的费用，时间也是个很大的问题。。。单程你要预留一个半小时的时间通勤。。。 另外教育方面，自己多考虑考虑。。。还有你老婆的工作。。。 不如换个城市工作比较好。。。 |
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n37r06u3 2018-12-21 14:49:48 +08:00 via iPhone
苏州 吴江房价一万五左右 开车远点没啥关系吧
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daizongxyz 2018-12-21 14:59:49 +08:00
同样的情况，看明年的限购解除和房价情况吧，能买且买的起杭州就选杭州，退而求其次的话，会选苏州
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sagaxu 2018-12-21 15:03:27 +08:00 via Android
@ericv 郊环内，八九十平的房子，两三百万，长远的看，一点儿都不贵。公积金贷款利息那么低，月供还帮你出一半左右。除了首付，每个月只要掏小几千，不会对生活有多大影响。落户只有办迁移手续的时候麻烦一点，平时不需要你做任何事，不会消耗你精力。
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Chan6 2018-12-21 15:09:27 +08:00
@ericv 怎么说呢，人过中年变故要多很多，压力和负担也会大很多，看你希望以后的日子该怎么过，你媳妇想怎么过。
有人想在大城市蜗居，因为喜欢那里的气息；也有人想回小地方，因为至少压力不用那么大。 假如你 /家人明天突然染了一场大病，你希望自己在哪里？ 当然对我来说，我会偏向于二、三线城市，日子不用太出彩，但也不要压力过大，高价房一买，天天死扛，总有扛不住的时候。 |
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xianyu3033333 2018-12-21 15:10:31 +08:00
山东出来的，同样考虑这个问题蛮久，一直没啥好的思路，看大佬们的回答了
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xianyu3033333 2018-12-21 15:12:11 +08:00
@Chan6 大佬说的是，我也考虑过这个问题，想回省会了，毕竟同学多，亲戚在哪也不少，以后有啥事多少有个照应不是
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qqqss 2018-12-21 15:13:05 +08:00
前不久不是有“超级高铁”的新闻吗，相信不会等很久的，社会的前进就是建立在交通工具的发展基础之上
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neverandy 2018-12-21 15:13:22 +08:00
别折腾，去哪都一样，还是留上海吧
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jlkm2010 2018-12-21 15:17:19 +08:00
上海郊环，二手房 3 万多 /平，买个 70 平，200 多万，比去其他城市好太多，不要怕，仔细算算费用，实地考察下，不要纸上谈兵，也不要过于看高
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sagaxu 2018-12-21 15:44:55 +08:00 via Android  1
@ericv 上海房价从 2017 年开始一直在降，很多地方已经跌入 3 万以内，并且还在阴跌中。房子对于月入 15K 以上的人，不再是做梦了。10 年后的 200 万，也就相当于现在的 100 万。
教育成本是高，但那是名校学区房和私立学校，普通公立并不贵。即便是很普通的公立，配备的师资和设施也比一般小城市的好很多。 上海高考，好大学的录取率，是山东或者河南等地方的 10 倍以上，只有北京天津能比得了。 你稍微踮一下脚，你的下一代，有上海户口，有上海房子，不用像你那样再一路升级了。 现在房价能够得着，居转户政策还比较松，错过了这一波，将来还有没有机会，难说的很。 20 几年前，上海买房送蓝印户口，当时那辈人，买了留下来的，和攒着十来万回老家的，他们的下一代，起点已经完全不同了。 |
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66beta 2018-12-21 15:59:07 +08:00 via Android
郊区地铁站，70 平左右，250W 应该能买到，但通勤时间很长
如果你买在朱家角，上班在张江，每天最少 4 小时在路上，如果在虹桥机场附近还可以接受 |
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felixglow 2018-12-21 16:16:00 +08:00
上海这么大，有钱就能买到房子，就看在哪里。大规律都是越远越便宜，各条地铁郊区始发站考察下？中间也有不少洼地。你要说想住“新远大”的房子，那就郊区，住的舒服，消费相对低点，感受农田的绿色和泥土的气息。如果想现在上海安家，那范围就大了，市区“老破小”，世纪大道都有两百万的房子，可能房子比你岁数大多了，也可以淘一淘，感受魔都的魅力。
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Marlon 2018-12-21 16:40:50 +08:00 via iPhone
如果想距离上海近就从苏州和昆山之间选择，苏州火车站附近均价都在两万，昆山相对便宜点，如果最近十年一直在上海就考虑昆山，毕竟近一点。
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tabris17 2018-12-21 16:41:56 +08:00
现在不是买房的好时候。你可以先留意一下身边有没有富婆……
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ztlhenry 2018-12-21 16:49:59 +08:00
当大家都觉得工资只会往上涨，钱只会越来越贬值的时候，就可能转向了~~~
所以再攒 2-3 年钱再考虑吧~~~说不定到时候可以参考的就多了 个人见解，不喜轻喷 |
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pudgedoor 2018-12-21 16:51:57 +08:00 via Android
刚毕业，前两天和女朋友讨论到以后哪里买房，又吵起来了，主要是我家里拿不出钱，最后说要我去成都。可是上海待了读书这么多年，还是想继续留下的。成都没去过不太想去，真是纠结。。。
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haohappy 2018-12-21 17:00:29 +08:00
出国吧 问题一下子就全解决了
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gw1992225 2018-12-21 17:03:09 +08:00
在南京上车了 南京区位不如苏州 但是 IT 行业比苏州行情好 这边目前郊区房价还好 六合区 12000 左右 溧水 10000 左右 现在还能上的起车
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Heron 2018-12-21 17:03:50 +08:00
mark
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arnofeng 2018-12-21 17:05:31 +08:00 via iPhone
上海很大的 你的实力完全可以留下
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sagaxu 2018-12-21 17:08:21 +08:00 via Android 1
@66beta 9 号线佘山站，250 万能买八九十平了，半个小时到漕河泾，一个小时到世纪大道，一个半小时到张江。现在 250 万的房子，去年这个时候要 300 万。
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kvenux 2018-12-21 17:10:35 +08:00 1
提供一条思路 去新加坡 shopee lazada 之类的电商阿里刚买
IT 类工作 7 8000 新币一个月，工资大于 6000 就能解决老婆孩子的签证 主要是解决楼主住房的大痛点，拿到 PR 买给租屋，40W 新币套内 130 的房子，而且华人社会吃的习惯，生活美滋滋 气候自以为比上海好太多 |
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kvenux 2018-12-21 17:11:39 +08:00
打错 组屋 HDB 可以网上了解下
不失为应对当前形势的一种策略 |
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VEEX6 2018-12-21 17:15:34 +08:00 via Android
深圳吧，上海的空气呵呵
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summersnow521 2018-12-21 17:17:41 +08:00
@sagaxu 天津升学率还可以，学校资源就别和北京上海放在一起讨论啦😄
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lucilfer 2018-12-21 17:46:24 +08:00
我推荐南京，南京是上面几个中最包容的城市，绿化环境做的也是全国前三，工作机会肯定不如离上海近的城市，虽然房价很高，去离市中心稍远的小区买也不算太贵，南京的地铁目前有十条线了，地铁建设全国前五，去哪都便捷，苏州、杭州才三条好像，成都、武汉就不推荐的，人太多了，武汉工作机会比南京少，大部分待遇特别低（所以武汉留不住人才，每年一百多万大学毕业生只留下不到 10%），武汉大大小小的湖特别多，你看地图就知道了，一江分两半，一半地铁密集，一半很稀疏，也造成了武汉比较拥堵，之前看知乎上讨论成都，有重庆的存在，成都只能是这样了，工作机会不一定多，不要相信抖音上的网红城市（成都、武汉）有多好，，苏州是上海人的小弟，我个人不喜欢上海，也不喜欢苏州，西安没去过不了解，感觉上比南京逊一点。所以你还有什么理由不选南京！！！
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cabing 2018-12-21 18:07:31 +08:00
南京不错啊~
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lzhCoooder 2018-12-21 18:32:44 +08:00
@dapp98230 围观武大郎
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zander1024 2018-12-21 18:43:10 +08:00 1
花桥可以考虑下 到徐家汇地铁 1 个小时， 房价 2w+一点，如果要考虑孩子上学的话也别想了 上海什么破地方能买的起就买吧。。 我买花桥权当一个中转站，以后能卖了买的起上海的就买，买不起就随可能不知道还在哪个娘胎里的老婆的意。 回老家还是留花桥， 我都无所谓，个人 倾向于老家县城。
---------------------------------------------------------------------------------- 最近算大家一起创业的公司快倒了，感慨良多。风光过想过上市，也最后慢慢走下坡路。 看开了，觉得还是老家好好生活比较舒服。 我在想自己也从那个山沟沟里爬出来了，也差点在上海这样的城市留下来了。我孩子起码比我好吧.. 可以让他在二线城市里接受教育，也可以随他意在小县城里无忧无虑的成长。 老子吃了这么多苦完成了大部分事情，阶级跨越的事情就留到下一代吧。 我累了 |
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nxssun 2018-12-21 19:06:55 +08:00
建议选杭州，理由如下：
1.能买的起上海老破小，肯定能付的起这些城市的首付， 2.杭州的薪资相对来说还月供不太吃力，it 公司比较多方便跳槽。 3.杭州作为人口净流入城市主城区相对来说不大，以后想要卖了房子换个城市也容易。 4.现在地铁比较少，以后肯定会增多，可以考虑郊区房，价格相对较低 5.和上海文化气候氛围较为接近，易于适应 |
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Akagi201 2018-12-21 19:40:59 +08:00 1
推荐留上海或者来杭州.
上海的楼市不太了解, 说说杭州的情况. 看了下 lz 对 200w 的房子能接受, 那么常见的小三房 89 方, 单价在 2.2-2.3w 左右. 这个价格在杭州能买到西湖区的学区房+地铁房, 高层. lz 可以关注下西湖国际城, 还有两栋没卖. 杭州其他地方应该也有不少这种房源. 其实现在买房很好, 房价在跌, 买房的人不多, 我觉得适合刚需买房, 安顿下来. 另外, 买房, 装修之后, "身无分文"+负债一身的感觉确实让人有点慌, 不过生活就是这样吧, 想要得到好的一面, 保证也要面对比较坏的一面. |
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daisyxdx 2018-12-21 20:10:49 +08:00 via Android
杭州市区是高，但是你本来也想去阿里，其实阿里几个园区附近的房价并不高，你可以看看
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stephen9357 2018-12-21 20:16:26 +08:00
浙江的高考录取率了解一下，哈，我现在在杭州，老家在西安，也在考虑成都或者西安。
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MuscleOf2016 2018-12-21 22:56:58 +08:00
300w 外环边上 70 平的房子很多吧。首付 拿不出来？
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RANDOMXXX 2018-12-22 09:57:42 +08:00
@xianyu3033333 回来吧 省内还可以的
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RANDOMXXX 2018-12-22 09:58:28 +08:00
我觉得西安 IT 实力也有 家也近 家里的人脉也有
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p23XnFNH1Wq953rV 2018-12-22 10:42:00 +08:00
上海郊区不贵 2-3W 一平米
如果想上海安家, 可以郊区先买, 慢慢置换到市区 郊区最大问题就是上班远, 要 1 小时地铁到市区 好处是房价便宜, 水果菜, 生活消费之类的也比市区便宜 |
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deadEgg 2018-12-22 12:54:51 +08:00
奉贤新城欢迎您
五号线延长已经通了 |
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lixon83 2018-12-22 16:33:20 +08:00
无锡 市区老房子 一万一平米 比县城还便宜 到 上海 2 小时路程
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glfpes 2018-12-22 18:08:58 +08:00 via Android
300 万二手房，江桥 07 08 年的，大约 80-90 平方。可以考虑下。
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shm7 2018-12-22 18:34:10 +08:00
漏了成都的雾霾，秋冬几乎看不到蓝天和太阳。
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quanjw 2018-12-22 20:47:56 +08:00
嘉兴 1-2W 不过异地通勤不方便 户口好弄的。要来考察的话，如果我空的，可以带你转转
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MageeHuang 2018-12-23 22:17:43 +08:00
上海没这么惨啊
佘山的房子也就 3 万吧 。程序员努力一把可以吧 |
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deston 2018-12-24 10:43:23 +08:00
老家哪的？
回老家吧，外面不累吗 |
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wzxjiang 2018-12-25 16:09:43 +08:00
买上海的房子是轻松的，200 万的房子一大片，问题是对非应届生来说户口还是很难拿。
我个人建议苏州、南京，落户轻松、就业机会也多，房价也还好，80 万首付能买到还不错的房子 |
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behanga 2018-12-26 12:12:15 +08:00
买南京的房,用上海的工资来还房贷,整体感觉还行,压力没那么大
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orange666 2018-12-26 13:49:55 +08:00
杭州可以的 这边 阿里旁边的小区是拆迁的 但是房产证下来了 大概两万左右 可以考虑；
还有三墩那边 有个新盘两万多 |
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yyqy 2018-12-27 11:59:01 +08:00
我不知道你觉得西安的雾霾有多重，但是 lz 你可以关注下美领馆的空气质量，成都现在冬天雾霾的严重成都不次于北京。因为冬天成都基本不刮风，天天阴天，从不见太阳。空气之稳定，工厂工地污染之严重。。。我在北京生活过两年，我觉得成都的雾霾比北京严重。买了 FSU 天天开着，今年体检肺部竟然得了结节。。。
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foreveryoung7 2018-12-28 13:58:28 +08:00
盯一下，同山东人在外不知归处...
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dreambig183 2018-12-28 19:12:39 +08:00 via Android
深沉原因还是房价害死人啊，唉，这社会，苦了年轻人了，有时候想想，那么多成就又有什么用，过的开心是不是最重要的！
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z7039585 2018-12-29 20:29:54 +08:00
我买的昆山南的 主要首付不够 不然就买上海老破小了。。
昆山南高铁到上海站 上海虹桥都是 20 分钟 就是通勤费用太高了。。 |
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dilu 2019-01-02 19:02:39 +08:00
回老家 你的父母在哪你就在哪
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hirasawayui 2019-01-14 16:59:13 +08:00
昆山花桥房价不是才一万 4 左右吗？ 不算高吧
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gdrk 2019-01-15 21:45:27 +08:00 via Android
我现在的想法就是离父母近的
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Creabine 2019-01-16 12:39:30 +08:00
成都挺好的，房价不高发展也不错，很适宜生活，能跳个大厂就美滋滋了。
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ElvY 2019-01-16 16:27:49 +08:00
推荐苏州或杭州。
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ywl19891989 2019-01-17 13:55:52 +08:00
最近看房子。泗泾站。金地自在城 89 平基本 300w 可以拿下。如果预算还不够。可以再远一点。17 号线青浦那边。也是有 200 多万的。
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lixon83 2019-01-19 09:37:20 +08:00
无锡是长三角性价比之王，市区老房子 1 万不到
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DRAYMONDHU 2019-01-21 17:06:00 +08:00
@pudgedoor 同刚毕业，同因为买房的事情跟女朋友吵架。归结原因，是想去的地方买不起，回家小县城买得起，但是不想回。
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21ys 2019-01-21 18:26:04 +08:00
建议不要 19 年买，这个时期
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pudgedoor 2019-01-21 19:25:49 +08:00
@DRAYMONDHU 对啊，我都吵了好几次了，每次讨论这个问题都特别烦
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jackchao7432 2019-02-22 18:06:03 +08:00
@dapp98230 这种话我也会说，找个马云不就行了？ 可笑
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dapp98230 2019-02-22 18:38:12 +08:00
@jackchao7432 找个上海妹子的确是可行方案之一啊。。有啥可笑的
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